Eigenaren woning in het Dichterskwartier (in de Krispijnse Driehoek)
Onder het motto ‘Aan de slag in het Dichterskwartier’ opende wethouder Aaike Kamsteeg (stedelijke vernieuwing) donderdag 18 februari 2010 het INFO-punt Dichterskwartier. Het INFO-punt is te vinden in het Wijkinformatiecentrum aan de Brouwersdijk 211. De opening van het INFO-punt is de eerste concrete stap in de uitvoering van het plan van aanpak voor particuliere woningverbetering in het Dichterskwartier.
Bouwadviesbureau de Groene Werf schreef het plan van aanpak in nauw overleg met de klankbordgroep van eigenaren. Uitgangspunt is dat de huiseigenaren zelf verantwoordelijke zijn voor het verbeteren van de woning. De gemeente wil er samen met bewoners voor zorgen dat de woningen weer minimaal 25 jaar meekunnen. De gemeente stelt subsidie beschikbaar, zorgt voor een laagrentende lening, stimuleert een gezamenlijke aanpak en ondersteunt technische en sociale begeleiding.
Het Dichterskwartier bestaat uit de woningen in het gebied tussen de Brouwersdijk, Bosboom-Toussaintstraat, Dr. Schaepmanstraat en Bilderdijkstraat. Uit onderzoek blijkt dat de kwaliteit van de particuliere woningen in schril contrast staat met de kwaliteit van de te bouwen nieuwbouwwoningen in de aangrenzende Goeverneurbuurt. De eigenaren hebben weinig extra middelen of eigen vermogen om een verbeterplan geheel zelf te financieren.
Verordening
Formeel moet de gemeenteraad het plan nog vaststellen, wel kan gestart worden met een aantal voorbereidingen. Zo kunnen huiseigenaren al een bouwkundige opname laten doen en een EnergiePresatieAdvies (EPA) laten opstellen. Zodra de noodzakelijke Verordening Particuliere Woningverbetering is vastgesteld en de kredietaanvraag is vastgesteld kan gestart worden met de uitvoering.
De verbeterplannen bestaan uit drie zogenaamde OP-concepten:
- OP-poetsen*: het opruimen van rommel en het uitvoeren van klein onderhoud.
- Op-knappen: casco-aanpak en groot onderhoud waardoor het pand weer 25 jaar meegaat.
- OP-warmen: de woningen energiezuiniger maken. Bewoners kunnen investeringen hiervoor terugverdienen door afnemende stookkosten.
Openingstijden
Medewerkers van de Groene Werf houden twee keer per week spreekuur in het INFO-punt Dichterskwartier. Huiseigenaren kunnen maandagmiddag van 15.00 -17.00 uur en woensdagavond van 17.00 – 19.00 uur terecht voor informatie en advies over het verbeteren van hun woning.
